項(xiàng)目名稱：桂林華僑文化旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目——文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目二期工程及配套設(shè)施項(xiàng)目可行性研究

項(xiàng)目委托方：桂林華僑投資有限公司

項(xiàng)目時(shí)間：2014年

規(guī)劃范圍

      本項(xiàng)目位于桂林市區(qū)東南部，漓江東岸的華僑農(nóng)場(chǎng)內(nèi)。規(guī)劃用地面積192.84畝。

客源市場(chǎng)定位

      國(guó)內(nèi)旅游客源市場(chǎng)

      一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：廣西、珠三角城市群；

      二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：湖南、貴州、云南、四川；

      機(jī)會(huì)客源市場(chǎng)：其他周邊省份。

      入境旅游客源市場(chǎng)

      一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：港澳臺(tái)；

      二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：東盟各國(guó)及日、韓。

建設(shè)理念

體驗(yàn)自然· 傳承文化· 融合創(chuàng)新

主題定位

空間布局

      （一）體育休閑旅游組團(tuán)

      規(guī)劃體育休閑旅游組團(tuán)主要包括素拓運(yùn)動(dòng)、攀巖、有氧運(yùn)動(dòng)、極限自行車、保齡球等各類運(yùn)動(dòng)健身項(xiàng)目及配套的休閑游憩設(shè)施，為游客提供一個(gè)運(yùn)動(dòng)、訓(xùn)練、競(jìng)技、體驗(yàn)的專業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所。

      （二）文化創(chuàng)意旅游組團(tuán)

      規(guī)劃以建筑、汽車、藝術(shù)、DIY、蠟像、雕塑等文化元素為依托，策劃系列創(chuàng)意項(xiàng)目，為游客提供一個(gè)集文化體驗(yàn)、參觀、學(xué)習(xí)等內(nèi)容為一體的活動(dòng)區(qū)域。

      （三）濱江游憩旅游組團(tuán)

      規(guī)劃居住療養(yǎng)組團(tuán)主要是以美食體驗(yàn)、風(fēng)情度假、游樂(lè)王國(guó)等濱江游憩為核心的休閑度假區(qū)域。